Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Вернуться к обычному виду

Муниципальное образование
городской округ Красноармейск
Московской области
Официальный сайт

Повышающие коэффициенты коммунальных услуг при расчете платы за предоставленные коммунальные услуги для многоквартирных домов, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета

6 Ноября 2019
Повышающие коэффициенты коммунальных услуг при расчете платы за предоставленные коммунальные услуги для многоквартирных домов, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354). Так, согласно Правилам №354 повышающие коэффициенты применяются к нормативам потребления коммунальных услуг при расчете платы за предоставленные коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, электроэнергия) только для многоквартирных домов (далее - МКД) жилые помещения, которых не оборудованы индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии. При этом Правилами №354 предусмотрено соблюдение следующий требований к применению повышающих коэффициентов:

- в течение 3-х месяцев с даты выхода из строя прибора учета или истечении срока поверки, непредставления потребителем показаний за расчетный период, начисление должно производиться по средней величине, определенной по показаниям индивидуальных приборов учета за последние 6 месяцев;

- нормативы потребления коммунальных услуг и повышающий коэффициент к ним могут применяться только, начиная с 4-го месяца после выхода из строя прибора учета или истечении срока поверки, непредставления потребителем показаний за расчетный период;

- потребители должны быть уведомлены о дате начала применения нормативов потребления коммунальных услуг с учетом повышающих коэффициентов.

Следует учесть, что при определении размера платы за коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, электроэнергия) в случае наличия составленного (в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 №627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения») акта обследования, подтверждающего техническую возможность установки приборов учета коммунальных ресурсов и его фактического отсутствия, предусмотрено применение повышающего коэффициента к нормативам потребления коммунальных услуг - 1,5.

При наличии акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки приборов учета коммунальных ресурсов повышающие коэффициенты не применяются.

Также сообщаем, что согласно пункту 81 (11) Правил №354 повышающий коэффициент 10 применяется к потребителям коммунальных услуг в случаях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, что подразумевает собой нарушения следующих показателей:

- целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

- наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

- отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

По вопросу применения повышающих коэффициентов к исполнителям коммунальных услуг сообщаем.

При осуществлении расчетов между исполнителями коммунальных услуг (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) и ресурсоснабжающими организациями (далее — РСО) по договорам ресурсоснабжения следует руководствоваться договорами ресурсоснабжения, заключаемыми в порядке, предусмотренном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 No 124 (далее - Правила №124).


В соответствии с п. 22 Правил №124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса следует учитывать, что при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в МКД в случае отсутствия ОДПУ, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях ОДПУ в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей РСО для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию ОДПУ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Возврат к списку